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2016年12月70城市中一二线城市房价走势总体趋稳

2019-05-22 03:46 来源:中国崇阳网

  2016年12月70城市中一二线城市房价走势总体趋稳

  金联创成品油分析师邹雪莲也表示,后期国际油价或震荡下行,变化率料将负向有所拉宽,故预计本轮汽柴油零售价搁浅与小跌概率并存。据了解,按照我国《石油价格管理办法》的规定,国内汽、柴油价格根据国际市场原油价格变化每10个工作日调整一次,调价生效时间为调价发布日24时。

而在此前石油输出国组织公布的月度石油市场报告中,上调了对2018年全球原油需求的预测。“由于本轮计价周期已经过半,本轮国内成品油零售限价上调已不可逆转。

  《经济参考报》记者从多家社会监测机构了解到,近期国际原油“八连阳”上涨11%,创五年最长反弹期,在此之下,7月7日(周五)“三连跌”将落空,面临搁浅或小幅上调的局面。发改委表示,中石油、中石化、中海油三大公司要组织好成品油生产和调运,确保市场稳定供应,严格执行国家价格政策。

  据卓创资讯测算,下一计价周期内,欧美原油或处于高位震荡态势,重新计算后的变化率将处于正值范围内,5月25日24时国内成品油零售价有望迎来再次上调局面。截至4月25日收盘,纽约商品交易所6月交货的轻质原油期货价格上涨美元,收于每桶美元,涨幅为%。

  “8月上中旬美国夏季出行高峰仍在,国际油价利好因素或延续,下一轮成品油调价存三连涨的可能性。

  邹雪莲表示,国内汽油将全面进入“7元时代”。

  4月26日,国家发改委官网信息显示,根据近期国际市场油价变化情况,按照现行成品油价格形成机制,自2018年4月26日24时起,国内汽、柴油价格(标准品,下同)每吨分别提高255元和245元。也即:汽油共加价460元/吨,折合92号升价为元。

  《经济参考报》记者从多家社会监测机构了解到,近期国际原油“八连阳”上涨11%,创五年最长反弹期,在此之下,7月7日(周五)“三连跌”将落空,面临搁浅或小幅上调的局面。

  最近一次上调是在4月26日,当时油价“三连涨”并创下了年内最大涨幅。另外两家大宗商品分析机构中宇资讯和隆众资讯同样预测本轮成品油价格将搁浅。

  我国《石油价格管理办法》规定,国内汽、柴油价格根据国际市场原油价格变化每10个工作日调整一次,调价生效时间为调价发布日24时。

  本次调价是年内第八次搁浅,本次调价过后,2017年成品油调价将呈现“十涨六跌八搁浅”的格局。

  ”东方油气网分析师程瑞锋认为。目前来看,18日油价上调幅度将继续缩小,不排除搁浅的可能性。

  

  2016年12月70城市中一二线城市房价走势总体趋稳

 
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8日起乌市二手房买卖再无纸质合同

亚心网讯(记者 康颢严)5月8日起,乌市范围内(乌鲁木齐县域除外)存量房(二手房)转让,全面实行合同网上签约备案管理,今后二手房买卖等转让交易的纸质合同将成为历史。 

4日,记者从乌市住房保障和房产管理局获悉,网签系统的落实,将进一步实现二手房交易“一体化”办公,契税缴纳、不动产登记和贷款等流程也将可以联网操作,避免一房多卖、黑中介吃差价等欺诈行为。

 

存量房网签,是指买卖双方到房产局进行房源验证,审核通过的“房源验证码”将在房产局官网上备案并公示,即时可由操作人员在线填写买卖合同,买卖双方签字确认后打印一式两份的“房屋转让网签合同回执单”。5月8日起,房屋产权交易管理部门不再出具协税查询证明,当事人凭“回执单”到税务局调阅电子合同缴纳契税,再到乌鲁木齐房产大厦办理房屋产权交易和不动产登记。今后,网签合同将是缴纳契税、办理过户、贷款时的惟一依据,整个过程不再使用纸质合同。 

“今年1月起我们开始试运行,一般情况下验证房源、确认双方交易信息、录入合同约需20分钟左右,买卖双方即可完成全部手续,凭回执单进行下一步流程。”乌市房屋产权交易管理中心副主任季芳芳说,8日起,位于西虹东路的房屋产权交易业务大厅二楼将开设22个窗口,办理存量房网签业务。同时,业务大厅不再受理非买卖查阅房屋产权档案或开具《住房情况查询记录》的业务,这些业务市民需到乌鲁木齐房产大厦办理。 

据了解,存量房转让包括买卖、继承、赠与、置换、析产、拍卖和裁决 7 种取得房屋权利的情形,均在合同网上签约备案管理的范畴。“上月乌市网签试运行签单数近百套,去年全市二手房成交量有 4 万余套。今后全部实现网签合同可有效杜绝虚假房源。”季芳芳说。 

随着之后网签系统与银行贷款的衔接,二手房整个交易流程都可实现“一体化”操作。在业务办理地点上,目前位于西虹东路的房产业务大厅和位于王家梁的乌市地税局第一分局预计8月底后进驻房产大厦,届时网签业务、契税缴纳、不动产交易登记将实现“一站式”服务。目前,除房屋产权交易业务大厅外,房产局还授权了4家经营规范、参与试运营的房产中介机构开展网签业务,今后在中兴、兆新、玛雅、中环4家房产中介机构的总店也可直接进行二手房买卖网签。 

“现在已有37家合格中介具有开展网签业务的资质,房产局还将根据经营规模、市场信誉、服务质量等标准授权更多房产中介机构网签点。”季芳芳说。

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今年已有50余起房产交易投诉

“自今年1月以来,我们已接到 50 余起房产交易类投诉,包括中介违规收取定金、刻意隐瞒房屋信息、在买卖双方间吃差价等情形。今后实行网签合同,可以有效解决买卖双方信息不对等的情况,避免类似投诉情况的发生。”5 月 4 日,乌市房产局监察支队负责人吴浩告诉记者。 

他表示,二手房买卖全面实行网签合同后,经过核实的业主资质会更加可信,房源信息也更加可靠,已抵押、查封、信息不符的房源禁止交易,从而杜绝虚假房源,避免一房多卖,保障购房者的合法权益不受侵害。今后,房产中介或卖房人可以在房产局网站登记“挂牌”待售房源,通过系统查验后获得“验证码”,买房则可依据验证码在官网准确调取待售房屋的权属信息。 

“我们中介机构具有开展网上签约业务的资质,也让客户更信任规范的中介机构。”中兴家园工作人员张振锋说。

责任编辑: 邵振彤
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