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【前研阵地·预售周周报】上周拿证49张,8字头洋房新鲜入市

2019-07-29 15:59:56 来源: uu快3口诀_快3官方_手机版_房产重庆 举报
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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

uu快3口诀_快3官方_手机版_房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,7月22日-7月26日,重庆主城共有49张预售许可证发出,住宅项目45张,商业项目4张,从预售证数量上看,上期拿证数量有明显上升。

所有住宅拿证项目中,高层17个,小高层2个,洋房18个,别墅10个。

【前研阵地·预售周周报】上周拿证49张,8字头洋房新鲜入市

(上周拿证项目总表  点击可见大图)


【区域分布:南区拿证占比达45%,巴南一枝独秀】

上周(7.22-7.26)取得预售证的住宅项目有45个,上周南区拿证20张勇夺第一,其中巴南16个,南岸4个;北区以16张预售证的数量位居第二,其中渝北8个,北碚7个,江北1个;西区拿证9张,其中沙坪坝1个,九龙坡6个,大渡口2个,渝中上周仍然没有拿证。


【前研阵地·预售周周报】上周拿证49张,8字头洋房新鲜入市

7.22-7.26主城拿证住宅区域分布)


北区的拿证项目主要集中在龙兴、悦来板块,其中龙兴板块拿证最多有3个;西区拿证项目主要集中在华岩新城板块;南区拿证主要分布在巴滨路、龙洲湾、鹿角板块,其中巴滨路最多,拿证有6个。


【物业类型:主打洋房和高层,洋房8字头入市】

上周(7.22-7.26)45个拿证住宅项目中,小高层2个,洋房18个,高层17个,别墅10个,本期没有公寓业态。


【前研阵地·预售周周报】上周拿证49张,8字头洋房新鲜入市

7.22-7.26主城住宅拿证业态分布)


小高层2个项目拿证,分别是御璟悦来和北京城建·龙樾生态城,两个项目都位于渝北区悦来板块,面积为70-85㎡,套内备案均价在15900元/㎡左右

上周拿证的洋房项目有18个,其中北区8个、南区6个、西区4个。面积为66-152.6㎡,平均套内备案单价为14700元/㎡左右。其中江州锦云单价最高,在17938.5元/㎡左右;首创西江阅价格最低在8322元/㎡左右,是本期唯一万元以内的楼盘。

上周拿证的高层项目有17个,主要分布在南区。面积为62-224㎡,平均套内单价在15700元/㎡左右。其中巴国城的九龙天颂单价最高,在29946.29元/㎡左右;龙洲湾的碧桂园保利云禧单价最低,在11772.14元/㎡左右。

别墅拿证项目有10个,主要分布在蔡家、龙洲湾板块。面积在113-416㎡,套内平均单价在14800元/㎡左右。其中,龙湖两江長滩原麓价格最高在18084.28元/㎡左右,启迪协信·星麓原价格最低在11770.95元/㎡左右。


【房源数量:可售住宅房源共3783套,南区扎堆供应】

45个住宅项目中,部分项目已开盘,如龙湖春江天镜、恒大新城、阳光城翡丽公园、中南玖宸、保利大国璟、璟樾云山、江州锦云等项目已经开盘。

本周拿证项目可售住宅房源共3783套。从物业形态来看,高层房源有2595套,其中恒大新城、龙湖春江天镜、欧麓花园城、阳光城翡丽公园等项目可售房源较多,恒大新城最多有533套;小高层仅有2个项目拿证,即御璟悦来和北京城建·龙樾生态城,可售房源有198套;洋房房源有945套,主要分布在巴滨路、蔡家、水土、茶园板块,别墅有228套。从区域来看,北区可售房源有911套,南区有1991套,西区881套。


【前研阵地·预售周周报】上周拿证49张,8字头洋房新鲜入市

7.22-7.26非住宅拿证项目总表)


本周拿证的商业项目仅有4个,渝中2个,沙坪坝1个,巴南1个,共有101套商业房源可售。

上周拿证49张,可售总套数3884套。本期没有公寓拿证,相比上期,上周拿证数量有所上升,但可售房源有所下降;本期南区拿证夺得第一,业态上依旧主打高层和洋房;上周拿证项目中,仅有1盘万元以内房源,即首创西江阅的洋房,单价在8322元/㎡左右。

毛练 本文来源:uu快3口诀_快3官方_手机版_房产重庆 责任编辑:毛练_cq10
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